7 pièces

• 182m²

Le Lavandou (83980) • Maison

830 000 €

Maison

7 pièces

182m²

 • 182m²

LE LAVANDOU (83980) | Centre-ville - Plage du Lavandou - Pointe Pilon

830 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
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Située au Lavandou , à 5 mn du centre ville et des plages maison composée de 2 logements : Un T5 d'environ 120m2 sur 2 niveaux d'environs 170m2 sur 2 niveaux se compose d'un bel espace de séjour de 50m2 + mezzanine et WC s'ouvrant sur une terrasse avec sa cuisine d'été (barbecue + four à pizza) un spa, pergola bioclimatique ; et une seconde terrasse pour profiter du soleil de 20m2 ; au niveau inférieur 3 chambres dont 2 avec également une terrasse de 20m2, salle d'eau, WC et une grande buanderie. Un T3 indépendant 51m2 comprenant un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 74m2 avec cuisine d'été, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un débarras. Un atelier et de nombreux stationnements. Cette maison entièrement rénovée est idéale pour une famille ou pour un rendement locatif en complément. Au calme tout en étant proche du centre ville du Lavandou, elle a de nombreux atouts.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 808 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 808 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Énergie finale

46 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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REVE DE VIE
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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 706

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Residence du Soleil Levant 73 boulevard du Levant 83230 Bormes les Mimosas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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