5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Maisons Alfort (94700) • Maison

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Centre-ville

682 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situation idéale, à 2 pas du centre ville, de sa Mairie, des commerces et du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, dans une rue calme, belle maison des années 30 au charme de l'ancien édifiée sur une parcelle de 302m², R+1+Grenier+sous-sol total. Cette maison se compose au Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, SDE + WC, bureau. Un escalier en bois mène à l' étage avec : dégagement, SDB avec baignoire et sèche serviettes, 3 chambres, WC séparés. Vous découvrirez également, un beau jardin arboré donne devant la maison et une cour pavée avec barbecue en pierres et cabanon à l'arrière de la maison, au grand calme et sans vis-à-vis + un garage. Chauffage au gaz (chaudière). UNE VISITE S'IMPOSE. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 682 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 656 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5060

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8 av de la Republique 94700 Maisons Alfort
94700 Maisons Alfort
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