8 pièces

• 235m²

• 5 chambres

Saint Junien (87200) • Maison

357 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

235m²

 • 235m²

• 5 chambres

SAINT JUNIEN (87200)

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Sur les bords de Vienne et à proximité du centre de Saint Junien, Barbara Redmerski vous propose cette grande maison d'environ 235 m² habitables auquel s'ajoutent un sous-sol de 110m² environ, un grenier aménageable de 100m² environ, un garage de 35m² environ, un patio couvert avec son coin barbecue, un abri pour deux voitures et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain d'une superficie de 1000m² avec deux entrées. Composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, d'un très grand salon-salle à manger d'environ 50m² avec son poêle à granulés et son balcon donnant sur la Vienne, d'une cuisine aménagée et équipée suivi d'une arrière cuisine avec placards, un bureau-atelier, un wc. En demi palier, vous trouverez une chambre de 22m² avec un double dressing, une petite pièce pouvant faire office d'un bureau d'appoint ou autre. Au premier étage, un très grand palier avec des placards dessert 3 chambres et une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un accès au grenier. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison est isolée par les murs, le plafond et le sous-sol. L'assainissement est collectif. Un puit se trouve dans le sous-sol (une partie de la maison est raccordée dessus). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara REDMERSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532261096 - Limoges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 600 et 3 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Énergie finale

156 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5904

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20 avenue Garibaldi 87000 Limoges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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