6 pièces

• 260m²

• 4 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

1 670 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

260m²

 • 260m²

• 4 chambres

LYON 3E (69003) | Sans Souci - Dauphiné

1 670 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Entièrement climatisé, avec des volumes généreux et baigné de lumière, une pièce de vie s'ouvre sur la cuisine aux prestations haut de gamme. Deux suites parentales, un nombre modulable de chambres, trois salles de bains, un espace de réception avec home cinéma intégré et cave à vins. Exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, la terrasse privilégiée bénéficie d'un solarium et d'un jacuzzi. Deux caves et un garage double complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un garage simple en sus. Référence agence : 11117
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 591 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 591 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 216
  • Charges prévisionnelles : 5 615 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 4OY0-1K8-6AI

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DAVEAU CONSEIL LYON 6ÈME
104 rue Garibaldi 69006 Lyon
69006 Lyon
Siren : Lyon 379
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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