7 pièces

• 174m²

• 5 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

174m²

 • 174m²

• 5 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

1 290 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la ligne Tram Express 13 et des arrêts de bus permettant de rejoindre le RER A en moins de 10 minutes, le Cabinet Descolas vous propose cette maison récente de 175 m² habitables, édifiée en 2019 sur un terrain de 590 m². L'entrée de la maison s'ouvre sur un spacieux espace de vie, comprenant un séjour traversant, baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre et une salle de bains avec WC viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. Le dernier étage propose un espace de 50 m² au sol, actuellement aménagé, offrant un grand potentiel de transformation en une ou deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, selon vos besoins. Un garage de 26 m² complète cette maison de standing, offrant à la fois confort, modernité et espaces généreux. Un cadre de vie idéal, alliant calme, proximité des transports et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison contemporaine au potentiel remarquable. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.03%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 639

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CABINET DESCOLAS
33/34 rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint Germain en Laye
78100 Saint Germain en Laye
Siren : 342516739
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