3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Rennes (35000) • Appartement

399 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

RENNES (35000) | Centre-ville

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Kermarrec habitation vous propose en EXCLUSIVITE, un bel appartement de type 3 avec ascenseur, idéalement situé au coeur du centre-ville. Vous serez séduit par la proximité du marché des Lices et une vue imprégnable sur la ville. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur deux balcons, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un poil à bois a été récemment installé dans l'appartement ce qui lui rendre encore plus chaleureux ! Un ascenseur et une cave complète ce bien. Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 10.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Septembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 10 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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KERMARREC HABITATION - RENNES CENTRE
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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 56424

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KERMARREC HABITATION - RENNES CENTRE
7 & 9 quai Lamennais 35000 Rennes
35000 Rennes
Siren : 404744757
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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