4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Douai (59500) • Appartement

164 000 €

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

DOUAI (59500) | Gayant

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Laforêt Douai vous propose à la vente ce superbe appartement dans une résidence prisée avec ascenseur et concierge, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Cet appartement, décoré avec goût, est situé au 1er étage d'une résidence privée avec parc et terrain de tennis. Vous y découvrirez une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec vue sur le parc. La cuisine est équipée et dispose d'une arrière-cuisine pratique. L'appartement comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains pratique et bien agencée. Côté extérieur, le balcon exposé sud vous offre une agréable vue sur le parc. Pour le stationnement vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave pour le rangement. Les points forts : + Résidence de standing avec concierge et ascenseur + Appartement traversant, très lumineux, à la décoration soignée + Aucun travaux à prévoir + Balcon exposé sud + Parc avec terrain de tennis et garage à vélos N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 122
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6573

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55 rue de Paris Place d'Armes Centre Commercial Passage Gayant 59500 Douai
59500 Douai
Siren : DOUAI M 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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