6 pièces

• 161m²

• 4 chambres

Fontenay le Comte (85200) • Maison

284 800 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

FONTENAY LE COMTE (85200)

284 800 €

Ou 1 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Charmante maison située en plein cœur de ville, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend : Rez-de-rue : Une entrée accueillante menant à un salon lumineux avec parquet, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses, un grenier aménagé, un grenier supplémentaire pour le rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Rez-de-jardin: Un espace pratique avec dégagement, toilettes, une deuxième cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche attenante, un bureau, ainsi qu'une buanderie. Extérieur : Une belle dépendance aménageable comprenant un garage et un atelier. Le tout est complété par un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les toitures ont été refaites, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 190 et 5 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 et 5 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.48%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 8119

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