7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Ambilly (74100) • Maison

598 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

AMBILLY (74100)

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Immobilier.notaires® et l'office notarial Notaire et Patrimoine, SELARL vous proposent : Villa à vendre - AMBILLY (74100) - - - - - - - - - - - AMBILLY à quelques minutes du centre de Genève dans un secteur résidentiel proche des écoles, transport et commerces : maison de famille de 160 m2 sur 658 m2 de terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée de cette maison de charme, on trouve un hall d'entrée, un WC, une petite cuisine séparée, pouvant s'ouvrir ou s'agrandir sur la salle à manger voisine ; un immense séjour avec un parquet à l'ancienne et cheminée composée de 3 pièces en enfilade dont une servant de bureau-bibliothèque, une véranda de 10 m2 chauffée attenante. Au 1er existe 3 grandes chambres dont une avec balcon, un dressing-débarras ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être transformée en une 4ème chambre, une salle de bains avec W.C. Enfin un sous-sol complet termine cette belle demeure familiale avec cave, buanderie, chaufferie. Double vitrage récent- chaudière fioul 2013. Rajoutons à ce bel ensemble deux garages d'environ 16m². Votre contact pour les visites : Jehanne - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Notaire et Patrimoine, SELARL - Notaires à Saint-Laurent-du-Pont - N° SIRET : 35393621400066 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

333 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

95 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 569 524 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JDAMB01

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5 AVENUE JEAN JAURES 38380 ST LAURENT DU PONT
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