Immobilier.notaires® et l'office notarial Notaire et Patrimoine, SELARL vous proposent :
Villa à vendre - AMBILLY (74100)
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AMBILLY à quelques minutes du centre de Genève dans un secteur résidentiel proche des écoles, transport et commerces : maison de famille de 160 m2 sur 658 m2 de terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée de cette maison de charme, on trouve un hall d'entrée, un WC, une petite cuisine séparée, pouvant s'ouvrir ou s'agrandir sur la salle à manger voisine ; un immense séjour avec un parquet à l'ancienne et cheminée composée de 3 pièces en enfilade dont une servant de bureau-bibliothèque, une véranda de 10 m2 chauffée attenante. Au 1er existe 3 grandes chambres dont une avec balcon, un dressing-débarras ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être transformée en une 4ème chambre, une salle de bains avec W.C. Enfin un sous-sol complet termine cette belle demeure familiale avec cave, buanderie, chaufferie. Double vitrage récent- chaudière fioul 2013. Rajoutons à ce bel ensemble deux garages d'environ 16m². Votre contact pour les visites : Jehanne
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude Notaire et Patrimoine, SELARL - Notaires à Saint-Laurent-du-Pont - N° SIRET : 35393621400066
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Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
95 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 598 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 569 524 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 20/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JDAMB01
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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