Grange Blanche, Cours Albert Thomas
Au pied du métro D et des trams T2 et T5, dans un immeuble Pitance de 1958.
Appartement traversant de type T3 d'une superficie de 86m2 en loi carrez, 97m2 au sol, situé au 3ème étage avec ascenseur de cette copropriété entretenue et sécurisée.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée de 6m2 qui dessert d'un coté une cuisine de 10m2, aménagée et équipée donnant sur cour intérieure.
De l'autre coté du hall d'entrée, vous trouverez la pièce de vie de l'appartement, d'une surface de 30m2 avec son parquet massif en chevron. Séjour baignant de lumière grâce à ses deux baies vitrées et ouvrant sur un balcon de 10m2.
Vous avez la possibilité de scinder cet espace de vie afin de créer une troisième chambre.
Coté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (14 et 16m2), toutes les deux avec parquet, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Fenêtres DV, stores électriques dans les chambres, rangements. Belle hauteur sous plafond.
Cet appartement vous est également vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative.
A visiter sans attendre! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
211 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 360 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 342 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.11%
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Mis en ligne: 20/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 159 - ALB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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