6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Rennes (35000) • Maison

798 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

RENNES (35000)

798 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saint-Hélier / Alphonse Guérin, Loft réhabilité en 2002 de 160m² avec garage et patio. Un grand espace de vie avec 5m sous plafond, cheminée et donnant sur un patio également accessible depuis une chambre. L'étage distribue depuis sa mezzanine et sa coursive surplombant la pièce de vie, un premier espace parental composé d'une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'un bureau. Un second espace distribue deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. L'ensemble est baigné de lumière grâce à son toit en verrière et ses jeux de transversalité. RARE SUR LE MARCHE ! Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Énergie finale

130 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 760 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LB24455

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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES
35000 RENNES
Siren : 790200901
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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