5 pièces

• 149m²

• 4 chambres

Saint Laurent Medoc (33112) • Maison

332 000 €

Maison

5 pièces

149m²

 • 149m²

• 4 chambres

SAINT LAURENT MEDOC (33112)

332 000 €

Ou 1 293 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Proche de Castelnau de Médoc, Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied avec une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. L'espace de vie est complété par une véranda pour profiter des beaux jours ainsi qu'une grande terrasse couverte. La partie nuit composé de quatre chambres avec rangements dont une salle d'eau et wc, un bureau avec accès indépendant peut être adapté pour divers usages professionnels, une salle de bains et des wc séparés. Pour compléter l'ensemble, un grand garage attenant, carport, appentis et une dépendance sont également disponibles. Le tout est implanté sur ce beau jardin paysagé comprenant une piscine chauffée , boulodrome et parking. L'emplacement de cette maison représente un véritable atout, puisqu'elle se situe à la fois au calme et à l'abri des regards, tout en étant à proximité des commodités. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse et élégante, cette propriété mérite sans aucun doute une visite. Pour prendre rendez-vous, n'hésitez à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 332 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI PEREZ Patricia conseiller indépendant
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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1214409

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33290 LUDON MEDOC
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Siren : 889911046
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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