5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Inguiniel (56240) • Maison

224 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

INGUINIEL (56240)

224 000 €

Ou 872 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Séverine nestour votre conseillère immobilier vous propose une Longère avec Dépendance à Rénover et Potentiel Gîte Je vous propose en exclusivité cette charmante longère située sur un vaste terrain de 5000m², dans un cadre paisible et verdoyant. Description du bien principal : - **RDC** : Une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. - **Étage** : Deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension. Dépendance: À rénover, cette dépendance inclut une partie atelier et un garage, et présente un fort potentiel pour une transformation en gîte. Avec son grand terrain et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet de gîte ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Une belle opportunité à saisir ! Vidéo possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 569463 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 224 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.19%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830032775023

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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