9 pièces

• 296m²

• 7 chambres

Jouy en Josas (78350) • Maison

Maison

9 pièces

296m²

 • 296m²

• 7 chambres

JOUY EN JOSAS (78350)

1 299 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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JOUY en JOSAS centre (78350) à 5mns en voiture de VERSAILLES, à 10mns de VELIZY et BIEVRES, commerces et gare RER C à 10mns à pieds. Vous réviez de vivre dans un cadre champêtre et buccolique ? Cette Propriété de 9 pièces de 1960 rénovée vous comblera de bonheur de par son cadre, sa décoration de goût, ses nombreuses chambres et ses beaux volumes 225m2 habitables (274m2 au sol et 296m2 utiles). Située sur un terrain de plus de 2000m2 exposé S/O avec un bel étang protégé et une source vous donneront un goût de campagne en étant en ville. Elle comprend au rdc une belle entrée, une grande pièce de vie de 53m2 avec insert (possibilité d'une 5ème chambre qui sera au rdc), une belle cuisine US équipée, WC avec lave-mains, grande buanderie carrelée, un garage de 22m2 carrelé. A l'étage un palier qui déssert 3 chambres de 15m2 environ, une suite parentale de 28m2 avec son dressing, placards et une belle salle de bains avec douche à l'italienne et WC, une autre salle de bains avec douche, WC séparés, et un bureau (ou 6ème chambre) avec un accès indépendant par un escalier extérieur (possibilité 7ème chambre), puis un escalier menant aux combles aménagés de 63m2 au sol en chambre, salle de jeux et salle de sport. Pour compléter le tout une chaudière individuelle Frisquet, diagnostics immobiliers RAS, double vitrage (sécurit au rdc), volets roulants électriques, portail et porte de garage automatique (stationnement pour au moins 6 voitures), alarme, abris de jardin bricolage, abris bois et vélos, potager, compost et une pisicine hors sol avec pool house. Investisseurs, possibilité coliving ou chambres étudiants. A voir sans plus attendre ! Un appel, une visite et vous connaissez la suite..Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par CHARON Olivier - NoRSAC: 502586365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 259 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.18%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1488_78268

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78112 Fourqueux
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