Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CALACUCCIA (20224)

82 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Opportunité rare : Appartement T3 avec Jardin et Potentiel de Rénovation Nous vous proposons un appartement de type T3 de 65 m² situé au cœur de Calacuccia, en centre Corse. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Caractéristiques du bien : Superficie : 65 m² - cusine - salle à manger - SDE - 2 chambres + caves Prévoir des travaux de rénovation pour moderniser l'ensemble et valoriser le potentiel du bien En face de l'appartement, un jardin de 292 m², entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour envisager une petite construction Conditions du viager : Viager occupé sur une femme âgée de 87 ans - Occupation à vie par la venderesse Valeur Vénale = 150 000 euros Décote de 27% soit le versement d'un bouquet de 82 000 euros FAI + rentes viagères mensuelles de 500 euros. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec une perspective de valorisation grâce à des rénovations et la possibilité d'aménager le jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel Réf.872487
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.