5 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Merignac (33700) • Maison

720 000 €

Maison

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

MERIGNAC (33700) | Arlac

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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MERIGNAC intra rocade Emplacement de premier choix pour cette maison contemporaine de plain pied de 2023 sous garantie décennale et dommages ouvrages. Fonctionnelle et volumineuse, elle offre un espace de vie d'environ 60 m² avec de nombreuses baie vitrés permettant l'accès sur une magnifique piscine mais aussi trois belles chambres dont un espace parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau avec vue sur des extérieurs soignés, salle d'eau indépendante, cellier et WC. Deux patios extérieurs rattachés aux chambres vous permettront de bénéficier d'un espace intimiste. Une pergola bio climatique vient agrémenter cette propriété sans aucunes fausses notes. Calme assuré proximité tramway. - SL_1737976526
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 352 et 476 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 et 476 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.86%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : BIS237

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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