7 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Villeneuve le Roi (94290) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

VILLENEUVE LE ROI (94290) | Bord de l'Eau

444 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Patrice GRAIN vous propose: Coup de coeur : Magnifique pavillon de 140 m2 récemment restauré, avec goût, sur un terrain de 715 m2, sans vis a vis, magnifique vue dégagée sur la Seine. Entrée, séjour, cuisine, WC, grand salon lumineux avec cheminée s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, palier desservant une suite parentale avec salle de bain Balnéo et WC, deux chambres, une salle d'eau. Sous combles mansardés, deux espaces nuit, WC et point d'eau. Caves. Coté rue, magnifique cour pavée, portail coulissant, un grand garage. A l'arrière du pavillon, grand jardin arboré, terrasse et pergola (cuisine d'été), piscine hors sol, dépendance aménagée de 60 m2. Matériaux de qualité, isolation thermique et phonique récente, panneaux solaires. Ne passez pas à côté de cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grain Patrice - EI(ID 21228) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 444 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1605652

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94290 VILLENEUVE LE ROI
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