5 pièces

• 124m²

• 4 chambres

La Roquille (33220) • Maison

198 000 €

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

LA ROQUILLE (33220)

198 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison familiale d'environ 124m² avec 4 chambres sur une parcelle de 1114m². Cette agréable maison familiale vous accueille par une grande entrée, très bien agencée, avec placard et son accessibilité au garage. Vous apprécierez sa pièce de vie cosy avec accès sur la terrasse plein ouest, et son coin cuisine. Sur ce rez-de-chaussée vous trouverez aussi un toilette indépendant ainsi qu'une une cave, ancienne fosse dépolluée et repensée en zone de stockage. A l'étage, un grand palier avec rangement, 4 chambres, dont deux avec mezzanine, une salle d'eau avec son toilette, ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage avec volet roulant électrique, une mezzanine puis un accès à une buanderie de plus de 15m², faisant aussi office de bureau, une douche et son accès à la terrasse. Le tout sur une parcelle de 1114m² clôturée, arborée, avec un puits et un charmant ruisseau. Points techniques : - Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Climatisation air/air - Panneau solaire pour l'eau chaude - Panneaux solaires pour production personnelle
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4492

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31 RUE LOUIS PASTEUR 33220 Sainte Foy la Grande
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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