4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Avrille (85440) • Maison

269 900 €

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Maison

4 pièces

95m²

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• 3 chambres

AVRILLE (85440)

269 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Avrillé, c'est à quelques minutes à pieds des commodités et à 15 minutes en voiture de la mer que vous pouvez acquérir ce pavillon construit en 2006. Il vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une véranda carrelée, une arrière cuisine. Cette maison bien conçue vous offre d'un côté une suite parentale avec salle d'eau attenante, un dégagement vous permettra d'accéder à une seconde partie nuit desservant 2 autres chambres, une salle de bains, un wc. Vous profiterez également d'un grand garage attenant avec possibilité de faux grenier, chaufferie..La belle parcelle sans vis à vis de 750 m2 est piscinable et une extension est possible!! Référence agence : 3164
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 469 et 1 987 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 469 et 1 987 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.81%

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : MUJC-P8K-BSF

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13 rue de la Girardiere 85440 Talmont saint hilaire
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