4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Draveil (91210) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

DRAVEIL (91210) | Centre-ville

250 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A Draveil, venez vous installer dans cette charmante maison en meulière de 1930 rénovée et située au cœur de la Plaine des Sables. Elle se compose d'une véranda spacieuse donnant sur une entrée avec rangements et WC séparés, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour en parquet d'origine. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC et un accès aux combles aménagés (29 m² au sol) pouvant faire office d'une troisième chambre d'enfants ou petit espace de jeux / chambre d'amis. Vous bénéficierez d'un sous-sol avec cave et buanderie, ainsi qu'un garage attenant à la maison pouvant accueillir une voiture, motos et vélos. Jolie cour extérieure avec terrasse. Surface totale utile de 120 m². A vos téléphones ! DPE F non représentatif des dépenses réelles en énergie. Référence agence : 704
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

367 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : PGSK-75J-OBQ

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232 boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil
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