4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

La Teste de Buch (33260) • Appartement

945 000 €

Appartement

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | Cazaux

945 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Découvrez ce superbe appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2020, dans l'hyper-centre de La Teste-De-Buch, à quelques pas de la place du marché. Avec une surface d'environ 125 m², ce bien rare sur le marché se distingue par son toit-terrasse de 136 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel, véritable maison sur le toit. Il comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions soignées, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les plus : la résidence est équipée d'un ascenseur, deux places de stationnement couvertes. Proche des commerces de La Teste, l'appartement se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF, du port de La Teste, et à 10 minutes de la Dune du Pyla. Nombre de lots : 34 Charges de copropriété : 1350 €/an Procédures en cours : non DPE A (41) GES B (10) Prix : 945 000 € HAI Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont listés sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SC2-4805

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281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
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Siren : 790028344
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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