4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Juvignac (34990) • Maison

280 000 €

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

JUVIGNAC (34990)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

PROCHE DE MONTPELLIER À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 82,7 m² Carrez à JUVIGNAC (34990). Elle s'agence comme suit : un hall, un grand séjour de 28 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² avec placards et une cuisine indépendante. Elle dispose également d'une salle de bains et de deux WC indépendants. Il s'agit d'une maison avec un étage semi-récente. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 19 et 25 ainsi que la ligne de tramway 1 (Halles de la Paillade) à proximité. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et des épiceries dans les environs. Son prix de vente est de 290 000 €. Le prix net est de 280 000 €. La copropriété dans laquelle elle s'inscrit demande 936 € de charges annuelles. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est B (77 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (18 Kg CO2/m²/an). Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 936 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 938

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8 rue Honore Muratet 34300 AGDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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