NOUVEAU et EXCLUSIF - Villa 6 pièces avec piscine et dépendances - Secteur village - Idéal famille
Accueillante et conviviale, cette villa individuelle de 133m2 habitables saura vous séduire par ses volumes et ses prestations qualitatives.
Elle se compose d'un séjour salle à manger de plein pied sur terrasse, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, une pièce dressing sur mesure, une mezzanine double, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant..
Orientée SUD, un jardin arboré et entretenu sans vis-à-vie entoure cette villa.
Une terrasse ombragée avec cuisine d'été saura accueillir vos meilleurs moments avec vos proches.
On aime :
-Portail électrique motorisé
-Garage double
-Piscine récente et entretenue - construction 2021
-Chauffage au sol -pompe à chaleur + clim réversible
-Cheminée d'appoint
-Huisseries PVC double vitrage
-Volets roulants
-Suite parentale
-Écoles maternelle et primaire à 2 min à pied
-Secteur calme
À voir sans attendre ! Contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET
Mandat CH n°3017
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
143 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/09/2024 |
Mis à jour: 05/01/2025
Référence : CH3017-COMPANY37869H
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311 route de Saint Jean 74250 Peillonnex
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