Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Exclusivité -
Charmante maison jumelée de caractère de 114m2 utiles constituant une bâtisse de village rénovée, située à 900m du chef-lieu de Cusy et à seulement 7min du péage d'Alby/Chéran. Un esprit de village, profitant d'un environnement naturel préservé et accueillant de nombreux commerces de proximité & de qualité, dotée de son école et profitant d'un pôle culturel & sportif.
La maison est rénovée, son entrée vous conduit vers une belle et lumineuse pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte récemment aménagée. À ce même niveau, un WC séparé et une SDE avec espace buanderie.
L'étage distribue 3 chambres avec placards dont une parentale avec sa SDE privative et un WC séparé. Pratique, l'accès aux combles apporte du rangement supplémentaire.
Joliment paysagé et aménagé, le jardin d'environ 500m2 séduira vos enfants !
Les parents profiteront d'une cuisine extérieure en terrasse, d'un coin détente avec terrain de pétanque et du carré potager.
En annexe, la maison offre un accès cellier, une cave de stockage, un abri de jardin aménagé. 2 des stationnements sont couverts.
Référence RP/223 - Prix de Vente : 448 000 euros - Honoraires à la charge Vendeur - Taxe foncière 2023 : 435 euros - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1180 euros et 1640 euros, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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