Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au fuel
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ à l'Agence CÔTÉ IMMO : SPECIAL INVESTISSEUR cette bâtisse à rénover et à diviser offre un potentiel de 208m2 de plancher (au moins 3 lots).
- Un appartement duplex de 40m2 (55 AU SOL), à rénover intégralement avec entrée indépendante offre un potentiel locatif intéressant (déjà cadastré comme lot indépendant).
- Une batisse à usage d'habitation (122 m2 carrez / 153 au sol) surélevée sur un grand atelier de 100 m2 avec cave voutée.
Une partie de l'atelier peut être transformée en habitable et l'autre conservée pour les stationnements.
Actuellement ce bien est composé d'un grand séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine et salle d'eau, un wc indépendant. 2 grandes pièces pré aménagées sous combles.
L'ensemble est noté D et l'assainissement est conforme.
De gros travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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