5 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Valence (26000) • Villa

259 000 €

Villa

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

VALENCE (26000)

259 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sur la commune de Bourg-les-Valence, découvrez cette belle villa située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Parfaite pour accueillir une famille, cette villa de T5 se compose, au 1er étage, d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez de chaussée, une chambre supplémentaire avec lavabo et toilettes offre une indépendance appréciable. Un grand garage de 45m2 permet de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. A l'extérieur, cette villa bénéficie d'un terrain de 563 m2 sans vis à vis et joilment arboré, agrémenté d'une piscine construite en 2021. Coté équipement, double vitrage, volets elèctriques, climatisation dans la pièce de vie, chaudière élèctrique thermo-dynamique et conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle pour plus de confort. DPE E, GES B du 22/08/24. Honoraires à charge vendeurs FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: . Cette villa alliant calme et accessibilité est à visiter très rapidement avec l'agence Korine Olivier.Agent commercial EI Contact SC false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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KORINE OLIVIER
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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20247

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KORINE OLIVIER
4 B Rue Ferdinand Marie 26000 Valence
26000 Valence
Siren : 820046084
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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