3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Biarritz (64200) • Appartement

929 000 €

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

BIARRITZ (64200)

929 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située sur la côte Atlantique, Biarritz est une ville au charme incomparable. Réputée pour ses magnifiques plages, ses vagues propices au surf, et son élégance intemporelle, elle allie à merveille ambiance balnéaire et raffinement. Le quartier Beaurivage, où se trouve cet appartement, est l'un des plus prisés, offrant un cadre de vie unique, entre l'océan et la douceur de la vie basque. À deux pas de la célèbre Côte des Basques et proche de toutes commodités, ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Un Appartement Moderne, Spacieux et Lumineux Situé au 5e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement neuf de 78 m² offre des prestations haut de gamme. Son décor, élégant et soigné, met en valeur de beaux matériaux, conférant à l'ensemble un style moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace lumineux et fonctionnel, avec deux belles chambres, une salle de bain contemporaine, des WC séparés et un grand séjour baigné de lumière. Une Terrasse Exceptionnelle avec Vue Imprenable La pièce de vie principale se prolonge sur une splendide terrasse de 16,5 m², offrant une vue époustouflante sur l'océan, le parc environnant et un château voisin. Cette grande terrasse, orientée de manière à capter un maximum de lumière naturelle, est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir des invités en profitant de la vue et du climat doux de Biarritz. La résidence offre un cadre verdoyant un parc pour des promenades au cœur de la nature. Un préau couvert est également mis à disposition des résidents, parfait pour profiter de l'extérieur même par temps pluvieux. Pour les véhicules, un parking sécurisé avec de nombreuses places est à disposition, et vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage privé de 20 m². L'appartement comprend également un cellier de 3,58 m², parfait pour du rangement supplémentaire. Vous serez à proximité des commerces et des plages Ce bien rare à Biarritz allie confort moderne, emplacement exceptionnel et cadre de vie idyllique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de l'art de vivre basque. Contactez Caroline GRAVIER pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 929 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2442CG

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