5 pièces

• 162m²

• 4 chambres

Meschers sur Gironde (17132) • Maison

380 000 €

Maison

5 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison rénovée, située en plein centre de Meschers, à pied des plages, du port et de tous commerces. Sa superficie d'environ 162 m2 se compose : Au rez-de-chaussé : Une grande pièce de vie de 68,75 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, coin salon avec son poêle à bois, cellier/buanderie de 10,50 m2 avec évier et des toilettes séparés. A l'étage : Deux espaces nuit pour cette maison, le premier comprenant 3 chambres de 17,30 m2 mansardé, 10,60 m2, 12 m2 avec son dressing de 3,50 m2, une salle de bains de 9,90 m2 avec baignoire, douche et double vasques complète ce niveau ainsi que des toilettes séparés. Le deuxième espace comprenant une chambre de 15,50 m2 avec sa salle d'eau de 2,55 m2 et ses toilettes (possibilité de créer un accés indépendant). A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses; une première devant la maison de 8 m2 et une deuxième de 30 m2 avec cabanon en bois et préau de l'autre côté. Un parking privé permet de stationner votre véhicule. La maison est raccordé au tout à l'égout, le chauffage assuré par des radiateurs éléctriques et un poêle à bois et pour votre confort, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Foncier : 1 100 €. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Valérie Houdiard ou par mail : false Cette annonce vous est proposée par Mme. Valerie HOUDIARD - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.11%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VH3916

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4 Quai de l'Estuaire 17120 Mortagne-sur-Gironde
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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