Maison rénovée, située en plein centre de Meschers, à pied des plages, du port et de tous commerces. Sa superficie d'environ 162 m2 se compose :
Au rez-de-chaussé : Une grande pièce de vie de 68,75 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, coin salon avec son poêle à bois, cellier/buanderie de 10,50 m2 avec évier et des toilettes séparés.
A l'étage : Deux espaces nuit pour cette maison, le premier comprenant 3 chambres de 17,30 m2 mansardé, 10,60 m2, 12 m2 avec son dressing de 3,50 m2, une salle de bains de 9,90 m2 avec baignoire, douche et double vasques complète ce niveau ainsi que des toilettes séparés. Le deuxième espace comprenant une chambre de 15,50 m2 avec sa salle d'eau de 2,55 m2 et ses toilettes (possibilité de créer un accés indépendant).
A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses; une première devant la maison de 8 m2 et une deuxième de 30 m2 avec cabanon en bois et préau de l'autre côté. Un parking privé permet de stationner votre véhicule.
La maison est raccordé au tout à l'égout, le chauffage assuré par des radiateurs éléctriques et un poêle à bois et pour votre confort, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Foncier : 1 100 €.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Valérie Houdiard ou par mail : false Cette annonce vous est proposée par Mme. Valerie HOUDIARD - - N°RSAC: , Enregistré à de Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 380 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 365 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.11%
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Mis en ligne: 19/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VH3916
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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