Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Cave : Cave
IMMEUBLE DE RAPPORT / SPÉCIAL INVESTISSEURS
A 2 minutes du centre ville de Millau immeuble de rapport, sans copropriété, composé de 10 logements et 1 local professionnel :
- Rez de chaussé: 190 m² et une cave de 98 m²
- Au 1er étage : local professionnel de 220 m² loué 2 413 euros/mois.
- Au 2nd étage : un duplex (loué 750 euros/mois) et 4 studio loué 400 euros/mois sauf Juillet-Août 800 euros/mois.
- Au 3ème étage: 3 studios loué 400 euros/mois et 1 studio (refait à neuf) à 430 euros/mois sauf Juillet-Août 800 euros/mois et un T1 loué 480 euros/mois.
L'ensemble des appartements + local professionnel génère un revenu annuel d'environ 87 439 euros soit 6,41% de taux de rentabilité.
Prestations : restructuration (charpente, toiture, façade,..) de l'immeuble entier en 2000, clim réversible pour l'ensemble des logements, adoucisseur d'eau (local pro), 4 compteurs électriques, menuiseries : doubles vitrages, volet roulant pour l'ensemble de l'immeuble sauf dernier étage, chauffage électrique par le sol pour le duplex, place de parking gratuit.
Taxe foncière à 8196 euros
Cette annonce référence 252909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010.
Prix du bien : 888 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2020
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
