6 pièces

• 240m²

• 4 chambres

Groisy (74570) • Ferme

599 000 €

Ferme

6 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

GROISY (74570)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à Groisy, cette propriété de 260 m2 en partie rénovée implantée sur un terrain de 613 m2 bénéficie d'une situation idéale et offre de nombreuses possibilités d'exploitation; La partie rénovée de la ferme comprend un salon/ séjour avec cuisine équipée et 4 belles chambres à l'étage; La partie restante développe 121 m2 au sol sur 2 niveaux; A l'extérieur, belle terrasse de 120 m2 et jardin de 210 m2, tous deux exposés plein sud. La commune de Groisy est en lien direct avec le bassin annécien, la vallée de l'Arve et la Suisse. Groisy se trouve à 5 km d'un échangeur autoroutier (A41 et A410), ce qui lui permet de relier aisément Annecy, Chambéry, Chamonix ou encore Genève. La ville possède également une gare, ce qui permet de rejoindre ces villes par train également. EP: D; GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par Madame Séverine Magiras - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Téléphone : , ou E-mail : false Cette annonce vous est proposée par Margiras Séverine - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 06092401

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46 Avenue Gambetta 74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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