4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Paimboeuf (44560) • Maison

188 500 €

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

PAIMBOEUF (44560)

188 500 €

Ou 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Stephane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette maison de 91m² Idéalement située à proximité du Super U, elle allie tranquillité et commodités à Paimboeuf. Rénovée avec soin et exposée Sud-Ouest, elle offre un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, dont une en enfilade. La maison dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez également son superbe jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré grâce à un chauffage avec une pompe à chaleur. Une dépendance extérieure et un garage viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Les plus : - panneau solaire (revenu de 900 €/an) - maison entièrement rénovée - pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique, - jardin ensoleillé et sans vis-à-vis. - un garage (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 188 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 182 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 632-44-ME

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93 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 44600 SAINT-NAZAIRE
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Siren : 907520910
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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