Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Cette villa de plain pied datant de 1997 située sur la commune de BESSENS, à une distance confortable de Montauban (17 km) et Toulouse (36 km) , offre un espace de vie généreux de 137 M² sur un beau terrain de 2240 m².
Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une cuisine séparée avec cellier et un grand séjour de 49m² agrémenté d'un insert à bois.
La présence d'une climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année.
L'extérieur n'est pas en reste non plus, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'un garage indépendant de 19 m².Le terrain est arboré ,fleuri et entièrement fermé pour des moments familiaux en plein air en toute sécurité.
Ce bien représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer sur ce secteur en forte expansion, combinant espace, confort et accessibilité et bien que des travaux de finitions soient nécessaires cela reste un superbe atout pour personnaliser la maison à votre gout.
Points forts :
* Un insert à bois et une climatisation réversible assurent le chauffage de la maison.
* A 8 min de l'autoroute Montauban sud
* A proximité du village et de ses commerces et des groupes scolaires
* transport en commun et scolaires
Taxe foncière : 1300 €
Cette villa est proposée à l'achat pour 292 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 124 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO?/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Contactez Isabelle BLANC au : ALPHA IMMOBILIER Montauban pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BESSENS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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