5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Rungis (94150) • Maison

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

RUNGIS (94150)

645 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 466 m². Avec ses 120 m² de surface habitable et son sous-sol pour une surface totale de 235 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille à seulement 5 minutes à pied de la Place Louis XIII. De plain pied en rez-de-jardin vous trouverez un vaste séjour double exposé sud-est avec un accès direct à une véranda ensoleillée, une terrasse accueillante et un jardin verdoyant Au même niveau : une cuisine séparée équipée/aménagée donnant également sur l'extérieur, un coin nuit propose une chambre , une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un espace rangement. Sous-sol total avec une cave à vin, une grande machinerie, une belle pièce de réception et un atelier/stockage, offrant ainsi de multiples options pour aménager selon vos besoins et vos envies. Cette maison dispose également d'un garage . Les points forts principaux de cette maison sont : le calme, la verdure, la superficie de l'espace à vivre avec son accès de plain pied, double vitrage, volets roulants centralisés et la pompe à chaleur, sous-sol total, garage . A visiter ! Référence agence : 10393
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.03%

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Antony Immo
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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : A1G5-VLM-B3H

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Antony Immo
11 bis avenue Division Leclerc 92160 Antony
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Siren : Nanterre
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