4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Maclas (42520) • Maison

270 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MACLAS (42520)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Elodie BONNET vous propose: ** NOUVEAU !! EN EXCLUSIVITÉ !! ** VILLA NEUVE - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - GARAGE ** Venez vous laisser séduire par cette magnifique villa neuve de plain-pied située sur la commune de BROSSAINC, à 7 MINUTES DE MACLAS et toutes ses commodités dans un lotissement paisible. Construite en 2022-23 avec des prestations de qualité (RT2012) pour un confort optimal, elle offre une superficie habitable de 100 m² environ. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière , 3 chambres avec placards dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un sanitaire indépendant viennent compléter ce bien. En excellent état et récemment construite, elle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi à ses occupants des conditions de vie confortables et immédiates. Vous disposerez également d'un garage d'une superficie de 25 m² environ. Le tout nichée sur une belle parcelle de terrain de 789 m² environ.** RT2012 - POMPE A CHALEUR REVERSIBLE GAINABLE** Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !!** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady BONNET ELODIE MARIE-ANGE(ID 48952) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 300 et 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

36 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1597105

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42520 MACLAS
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Siren : 883253452
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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