6 pièces

• 143m²

• 4 chambres

Lannilis (29870) • Maison

464 500 €

Maison

6 pièces

143m²

 • 143m²

• 4 chambres

LANNILIS (29870)

464 500 €

Ou 1 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique

Aujourd'hui, c'est dans le Pays des Abers, à LANNILIS, que je suis heureux de vous présenter cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût et qualité! Sur son terrain de près de 1500 m2, sans aucun vis-à-vis, cette vaste maison de près de 150 m2 s'ouvre sur un grand salon séjour ; orienté plein sud et doté de grandes baies vitrées, c'est un véritable bain de soleil. Ouverte et équipée la cuisine est vaste et originale car équipée d'une grande cheminée avec insert. Le premier étage offre deux vastes chambres avec placards et une salle d'eau ; et le second étage se compose de deux grandes chambres. En cours de rénovation, une grande dépendance dont l'accès peut se faire via le salon ou bénéficier de son entrée indépendante, constitue une très grande superficie supplémentaire et pourra être, à votre guise : un vaste espace dédié aux parents, un agrandissement de la pièce de vie, ou encore une source de revenus dans le cadre d'une location saisonnière ; car cette extension est équipée de toutes les commodités nécessaires. Le jardin, clos et arboré, est un véritable havre de paix et offre, en cas de crachin breton, un salon couvert extérieur. C'est un bien rare, offrant nombre de possibilités, qu'il faut voir absolument! (délégation de mandat)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 464 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 445 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.38%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 9877

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23 rue J. J. Rousseau 75001 Paris 1er
75001 Paris 1er
Siren : 752096677
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