Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
UNIQUEMENT CHEZ ESPACES ATYPIQUES
Ce n'est pas une copropriété- Pas de syndic,
Idéalement situé en face de la gare de Saint-Brieuc, et du côté du quartier de Robien, ce vaste espace de 300 m² saura séduire les esprits créatifs et les porteurs de projets ambitieux. Que vous soyez investisseur, passionné de lofts, à la recherche d'un lieu pour un projet d'habitat partagé ou un espace de co-working, ce lieu unique offre des possibilités infinies, dans une ambiance zen et une décoration d'inspiration asiatique.
L'espace se compose de deux bâtiments communiquant par un charmant patio et un jardin d'hiver, apportant une touche de sérénité et de nature en plein coeur de la ville. Ancien restaurant, cet espace est parfaitement équipé avec une cuisine professionnelle, une cave à vin et un bar, faisant de cet endroit un véritable joyau pour des projets gastronomiques ou événementiels.
Le bâtiment, esprit loft, offre un cadre de vie spacieux avec un espace salon salle à manger et cheminée, une suite parentale avec salle de bains, , un sauna et une chambre d'enfant.
Le second bâtiment, côté rue, abrite 4 chambres supplémentaires, une cuisine, des salles de bains , des salles d'eau et même un espace dédié aux massages.
Avec son agencement atypique et ses volumes généreux, cet espace se prête à des projets divers : espaces de bien-être, coliving, bureaux partagés, ou encore une grande résidence privée. Sa configuration, alliée à sa situation stratégique face à la gare, en fait un lieu d'exception pour des projets hors du commun.
Chauffage au gaz
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre - 4260 € et 5820 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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