4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

345 000 €

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Laleu - La Pallice - La Rossignolette - Vaugouin

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

À La Rochelle, dans le quartier de La Pallice, zone franche urbaine (ZFU), à 300 m du marché, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente une maison de ville de style échoppe de plain-pied de type T4 d'environ 80 m² de surface habitable s'accompagnant d'un jardin et de deux cabanons. La maison à été divisé en deux logements locatifs avec deux entrées séparées. Il y a un logement actuellement occupé et un autre logement libre de toutes occupations. - Un logement d'environ 38 m² composé d'une entrée donnant accès à une cuisine d'environ 15 m² ouverte sur un salon/séjour d'environ 10 m², d'une chambre d'environ 10 m² et d'une salle d'eau avec un WC. - Un logement d'environ 42 m² composé d'une entrée donnant accès à une cuisine d'environ 11 m², d'un salon/séjour d'environ 12 m², d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau et un WC séparé. Projet idéal pour de l'investissement locatif ou pour profession libérale. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 336 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.68%

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ATLANTIQUE COURTAGE ROCHELAIS
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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10000045

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88 bld Emile Delmas 17000 LA ROCHELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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