3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Saint Jorioz (74410) • Maison

775 000 €

Maison

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

SAINT JORIOZ (74410)

775 000 €

Ou 3 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking

À vendre : Maison de charme avec vue imprenable à SAINT JORIOZ Découvrez cette magnifique maison située sur les hauteurs de Saint Jorioz, offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes et le lac d'Annecy. Ce bien rare, d'une superficie de 90 m², est implanté sur un terrain de 600 m² et se distingue par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. La maison comprend une vaste pièce de vie de 40 m², avec son poêle à granules et une vue splendide sur le lac et les montagnes,. Deux chambres confortables, complètent ce bien; chacune ayant un accès direct à une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est particulièrement soigné et aménagé pour offrir un cadre de vie agréable et détendu. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet endroit unique, où le confort moderne rencontre le charme de la nature environnante. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

429 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 775 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 20468

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER DOUSSARD
88 RUE DE MACHINE 74210 DOUSSARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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