9 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Saint Lambert la Potherie (49070) • Maison

884 000 €

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Maison

9 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

SAINT LAMBERT LA POTHERIE (49070)

884 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir ce bien situé à 10min de la gare d'Angers, avec accès rocade et auotroute Nantes-Paris, au milieu d'un terrain de 19ha dont 18Ha de bois avec 2 étangs et des Chênes centenaires. La maison comprenant un sous-sol complet avec cave double garage, salle de jeux, grande pièce avec piscine intérieure donnant sur le parc. Au rdc une entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée avec une triple exposition, 3 chambres et un bureau à ce même niveau le tout avec vue sur un des 2 étangs, au 1er 2grandes chambres et une salle d'eau. Contactez nous pour en savoir plus. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 990 et 4 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

223 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 884 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 992R

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2 RUE DES LICES 49100 ANGERS
49100 ANGERS
Siren : 807668793
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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