6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

472 500 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

UNIQUE - MAISON 6 PIÈCES Proximité de la gare ! Dans un quartier calme de SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), nous sommes ravis de vous proposé cette maison d'environ 135 m², Il s'agit d'une maison traditionnelle construite en 1960 entièrement refaite en 2023 avec de superbes prestations ! Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à un séjour double avec splendide cuisine US de 40 m², une salle de douche et deux chambres de 12 m² chacune. A l'étage deux chambres de 15 m² et 25 m² , une salle de bains avec WC. Le sous-sol compte, quant à lui, une chambre de 11 m² ou un bureau pour le télétravail, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un garage. La maison est équipée d'une chaudière gaz pour le chauffage ainsi que des planchers chauffant dans les pièces d'eau. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, elle bénéficie d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique ainsi que des volets roulant électrique. Un jardin vient la compléter. Le terrain du bien est de 219 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'une place sur un parking extérieur et d'un garage. Elle se situe dans un quartier calme. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Le cinéma Les 4 Perray vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie sont également accessibles. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt SAINTE GENEVIEVE en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Laforêt SAINTE GENEVIEVE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 472 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 11884

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94 avenue Gabriel Peri 91700 Ste Genevieve des Bois
91700 Ste Genevieve des Bois
Siren : EVRY 441
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