5 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Felines (07340) • Maison

490 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

FELINES (07340)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE - Maison plain pied moderne et agréable à vivre de 139 m2 avec un double garage de 45m2 dans un écrin de verdure, un terrain de 1092m2 avec une entrée goudronnée où vous pourrez garer plusieurs voitures, située dans un lieu idyllique avec une vue exceptionnelle jusqu'au Mont Blanc et sur toute la vallée du rhône, située à 10 mn de Daveyzieux, à 15 mn d'Annonay, 12 mn de l'entrée d'autoroute de Chanas, à 30mn de Vienne et à 50 mn de Lyon, sur la commune de Félines village avec toutes les commodités à proximité. Elle offre 4 grandes chambres dont une suite parentale de 22m2 avec salle d'eau privée et dressing et 3 autres chambres de 11, 13 et 18m2 avec une salle d'eau. Une pièce à vivre de 52m2 lumineuse avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, de grandes baies vitrées où vous pourrez apprécier la nature et la vue panoramique. Une entrée équipée de placards coulidor, une buanderie fonctionnelle et un double garage + un carport. Des prestations d'actualité avec chauffage au sol AIR/EAU avec pompe à chaleur réversible. Coup de coeur assuré pour cette belle maison moderne où il fait bon vivre !! What do you want to do ? New mailCopy What do you want to do ? New mailCopy Cette annonce vous est proposée par EVELYNE LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 35_FEL4725BRU

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38260 MARCILLOLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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