3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Poitiers (86000) • Maison

249 990 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

POITIERS (86000)

249 990 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny vous propose en EXCLUSIVITE : PERLE RARE.., A DECOUVRIR POITIERS CENTRE Venez découvrir sans tarder, cette jolie maison entièrement rénovée plateau de Poitiers avec vue exceptionnelle sur le Parc de Blossac. Cette maison parfaitement rénovée vous offrira calme et sérénité avec son accés unique et privilégié dans le parc de Blossac, à seulement 2 minutes à pied du coeur de Ville. Maison de 70 m2 entièrement rénovée de grand standing composée en RDC d'une grande pièce de vie cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon/séjour et ses dalles BETON POLIS / sa lumiére traversante EST/OUEST avec sa vue sur le parc de BLOSSAC. A l'étage, vous trouverez un couloir désservant une SDE avec WC, deux grandes chambres donnant également sur le parc. Aucun bruit, car deuxième rideau.., un calme, un confort et une zenitude d'exception comme l'on n'en trouve que très rarement sur ce plateau.! Laissez vous berçer par la danse des arbres et la lumière du soleil avec son exposition plein EST. BESOIN DE CALME ET DE PLENITUDE., N'attendez pas, ce bien d'exception saura vous séduire..!! Honoraires : 4,16 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.16%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 236_SDY0022072-1

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86190 Quinçay
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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