Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Investissement locatif à Reims : T1 meublé de 18,5 m² - Rentabilité exceptionnelle
Envie de vous lancer dans l'immobilier locatif à Reims ?
Ce charmant T1 bis de 18,5 m², situé au 85 rue de Cernay, est l'investissement idéal pour générer des revenus locatifs passifs solides et sécurisés.
Un appartement fonctionnel et confortable
Séjour/salle à manger cosy et lumineux
Cuisine équipée très fonctionnelle
Salle de douche avec vasque et WC
Volet roulant pour un confort optimal
Fibre internet pour rester connecté
Vendu entièrement meublé, prêt à louer immédiatement
Localisation privilégiée
Proche des lycées Jean Jaurès et Clemenceau, idéal pour les étudiants
Quartier dynamique et commerçant
Accès facile aux transports en commun
Performance locative exceptionnelle
Loué en courte durée depuis fin 2021, avec plus de 3 ans de recul
Chiffre d'affaires mensuel estimé entre 1 200 € et 1 500 €
Rentabilité assurée avec un cash-flow important
Charges très faibles (environ 27 € par mois) grâce à un syndic bénévole
Informations complémentaires
Taxe foncière : 383 €/an
Charges de copropriété : 332 € par an
DPE : E GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Référence annonce : VIS137
Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone ! - SL_1737826974
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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