Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Beaumont sur lèze, maison de village T4 avec garage et terrain
Dans le paisible village de Beaumont-sur-Lèze, une demeure bicentenaire s'apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Cette maison T4 de 78 m² incarne la parfaite fusion entre le charme d'antan et les exigences contemporaines.
Dès le premier regard, la façade fraîchement rénovée en 2019 témoigne du soin apporté à cette propriété. En franchissant le seuil, on découvre un intérieur soigneusement agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine-salle à manger de 25 m² s'ouvre sur une chambre au rez-de-chaussée ou un salon cosy de 15 m², créant un espace de vie convivial et lumineux.
L'escalier bois authentique mène à l'étage où deux chambres confortables (15 m² et 13 m²) offrent un havre de paix. Un dressing et une salle de bain complètent cet espace intime, avec la possibilité d'agrandir cette dernière pour les amateurs de salles d'eau plus spacieuses.
Les propriétaires actuels n'ont pas lésiné sur les améliorations. Outre la façade, les fenêtres ont été équipées de doubles vitrages en 2016, et les volets ont été remplacés en 2021, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Mais les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas à ses murs. Un jardin arboré non attenant de 338 m² promet de beaux moments en plein air, tandis qu'un garage indépendant de 19 m² et une cave de même superficie offrent des espaces de stockage précieux.
Située dans un secteur peu passant, la maison bénéficie néanmoins de la proximité des commodités de Beaumont-sur-Lèze, alliant ainsi tranquillité et praticité.
Cette maison est un véritable coup de c?ur, elle offre un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec quelques touches personnelles, notamment dans la cuisine qui attend d'être rénovée, les futurs propriétaires pourront vraiment en faire leur chez-soi.
Proposée au prix de 159 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie E, cette propriété représente une opportunité séduisante pour les familles en quête d'un cadre de vie alliant histoire et modernité.
N'hésitez pas à contacter notre agence, à votre service depuis plus de 23 ans, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *
Référence annonce : 240904
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138 € et 1262 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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