5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Quincy Voisins (77860) • Maison

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

QUINCY VOISINS (77860)

296 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-sur-Morin vous propose cette jolie maison idéalement situé sur la commune de QUINCY VOISINS. Etablissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 60, 4B, 19 et 12 dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur diverses associations à quelques minutes à peine. Des restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles, un village proche de l'A4 ou il fait bon vivre !. Véritable petit cocon, elle dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie 50 m² lumière traversante, un beau poêle à bois, une cuisine ouverte avec îlot centrale, accès direct sur le jardin. Au premier étage un pallier avec un beau parquet massif desservant deux chambres et une autre pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. Au deuxièmes étage sous comble une chambre avec coin nuit et coin bureau. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 135 m². possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Plus qu'à poser vos valises ! une visite s'impose !! à très vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 296 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1152

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Stephane plaza immobilier Saint Germain Sur Morin
23 RUE DE PARIS 77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
Siren : ST GERMAI
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