6 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Montfermeil (93370) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

MONTFERMEIL (93370)

359 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Montfermeil est ravie de vous présenter en exclusivité une charmante maison de 5 pièces située dans le quartier des Fleurs à Montfermeil, à proximité des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse. La cuisine, bien agencée, est entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un dressing, des toilettes, ainsi qu'une très grande chambre avec des rangements intégrés. À l'étage, une pièce palière vous accueille, donnant accès à une seconde salle d'eau, un dressing et deux belles chambres. Le tout est implanté sur un terrain de 452m2, joliment fleuri et bien entretenu, offrant un cadre de vie harmonieux. et pour compléter le tout vous retrouver un garage couvert et une annexe dans le jardin Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel à Montfermeil.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 423

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25 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
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