3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Nantes (44100) • Appartement

229 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

NANTES (44100)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cet Appartement entre Canclaux et Mellinet. Cet appartement de type T3, idéalement exposé sud-est, situé dans une copropriété des années 70, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse. Un ancien séchoir a été astucieusement aménagé en espace arrière-cuisine, ajoutant une touche pratique et unique. Un dégagement vous conduira à deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Vous apprécierez les nombreux placards offrant un espace de rangement optimal. De plus, une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Notre Avis : Un Emplacement très Intéressant situé entre les quartiers prisés de Canclaux et Mellinet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous et (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3283.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 384 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.32%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 105
  • Charges prévisionnelles : 3 283 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LADRESSE ZOLA BY COUDRAY LORRAINE
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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AGZ658

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LADRESSE ZOLA BY COUDRAY LORRAINE
70 Rue des Renardières 44100 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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