2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Nantes (44100) • Appartement

126 825 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

NANTES (44100)

126 825 €

Ou 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE ! NANTES ZOLA- Rue Danton. En RDC Surélevé d'un petit bâtiment avec 4 habitants. Appartement type 2 à rafraichir de 41m² environ se composant d'une pièce de vie de 14m² très lumineuse et d'une chambre de 11m² , le tout sur parquet. Une salle d'eau , une cuisine à équiper , WC séparé. Prévoir rafraichissement global ( sol, peintures , cuisine , salle d'eau ) Chaudière récente de 2021 et double vitrage PVC. Pour votre confort stationnement facile dans la cour. DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 126 825 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.69%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : GL4478

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27 BOULEVARD GUIST'HAU 44000 NANTES
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