Votre agence ERA Jean Macé - Lyon 7 vous propose de venir découvrir au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce charmant T2 de 55m² qui vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité.
Vous apprécierez la situation idéale, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant un agréable séjour avec alcôve, parfait pour un coin bureau ou un espace détente supplémentaire. La cuisine séparée, entièrement aménagée, vous offrira un espace convivial.
Ce bien dispose également d'une grande chambre, un dressing attenant, idéal pour optimiser le rangement. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de WC intégrés.
Possibilité d'agencer l'appartement différemment en créant une cuisine ouverte sur le séjour.
La copropriété possède un jardin collectif privé.
Pas de procédure en cours.
À visiter sans tarder contactez Benjamin CLERY
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 996.00 euros. Benjamin CLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887670636 - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 04 Mars 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
290 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 235 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1211
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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