5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Cachan (94230) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

CACHAN (94230) | Coteau

699 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Laforêt de Arcueil-Cachan vous présente en exclusivité sur le bas du Coteau/Centre ville de Cachan située à 3 minutes à pied du centre ville, proche toutes commodités (commerces, écoles, transports) et à 10 minutes du RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15, maison familiale de 130m² (170m² au sol) sur une parcelle de 415m², elle se compose de : au rez-dechaussée, une entrée, une grande chambre, un séjour (possibilité double séjour) avec cheminée, une grande cuisine semi-ouverte avec accès direct sur une véranda puis le jardin intime sans vis-à-vis et d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de 30m² (possibilité de chambre supplémentaire) et d'une salle de bains avec wc. Combles totalement aménageables. Double vitrage. Ravalement, isolation extérieure, chaudière et toiture de 2018. Une cave, une buanderie, un garage pour 2 véhicules, un cabanon puis une grande terrasse complètent ce bien. Un bien très recherché sur ce secteur du centre ville ! Pour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence LAFORÊT spécialisés en transaction, location et gestion immobilière. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 670 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.33%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1886

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2 avenue Cousin de Mericourt 94230 Cachan
94230 Cachan
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